公积金贷款计算器

2026年公积金贷款利率

首套住房（5年以上）

2.85%

二套住房（5年以上）

3.325%

以贷款100万、30年、等额本息为例：

以上额度为参考值，实际额度以当地公积金管理中心审批为准，与缴存基数、缴存年限、账户余额等因素相关。

如果公积金贷款额度不够房款，可以选择组合贷款（公积金+商业贷款）。例如总价200万的房子，首付60万，贷款140万。若公积金最高可贷100万，则公积金贷100万（利率2.85%），商业贷40万（利率3.45%），分别按各自利率计算月供后相加即可。